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培训二十二:物业管理费由哪些部分构成
作者:杨晓刚律师      发表日期:2008-5-13
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    根据建设部和国家发改委印发的《关于印发物业服务收费管理办法的通知》规定,物业服务成本或者物业服务支出构成一般包括以下部分:
    1)管理服务人员的工资、社会保险和按规定提取的福利费等;
    2)物业共用部位、共用设施设备的日常运行、维护费用;
    3)物业管理区域清洁卫生费用;
    4)物业管理区域绿化养护费用;
    5)物业管理区域秩序维护费用;
    6)办公费用;
    7)物业管理企业固定资产折旧;
    8)物业共用部位、共用设施设备及公众责任保险费用;
    9)经业主同意的其它费用。
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