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粪水淹出租房 租户起诉物业
杨晓刚律师      发表日期:2009-12-14
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     郭女士回老家过年期间,在京租住的房子因污水管堵塞导致粪水从马桶涌出,将房间内的家具和一些衣物浸泡。郭女士为此起诉负责管理小区的北京蓝龙物业管理中心索赔。昨天,记者获悉,门头沟法院判决物业赔偿郭女士1.5万余元。
 
     郭女士称,去年9月,她在阁外山水小区租了一套房。今年1月25日除夕夜,她在老家接到物业电话,称楼下住户反映屋顶漏水。郭女士随即将房门钥匙邮寄给朋友。两天后,郭女士的朋友进入出租房,看到房间内到处粪便污水,家具、衣物等物品被浸泡,且粪便污水还不断从马桶涌出。郭女士事后得知,跑水是物业管理的室外污水管堵塞所致,便起诉物业索赔12万余元。
 
     法院审理认定,蓝龙物业应保障楼宇的排水管道畅通,因蓝龙物业未及时发现并处理阻塞的污水管道,致郭女士家被淹,造成其财物受损,应予赔偿。
 
 
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