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业主要装开放式厨房 物管阻拦声称不能“点火”
杨晓刚律师      发表日期:2009-12-31
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     网名为“群岛中的鱼”在论坛上发帖说自己近日申请装修时,被物管处告知“严禁做开放式厨房。”这让他还有跟贴的其他网友不解,“为何开发商的样板房都做了开放式厨房,却不许业主做?”
  未获申请装修燃气公司不给点火
  “群岛中的鱼”为宝安区金港华庭的业主。此楼盘上月刚入伙。他声称自家的“厨房小得只能容下一个人,不做开放式厨房根本不行,但物管处说严禁做开放式厨房是因为燃气公司不给点火”。对此,很多网友跟帖表示“不理解”,多数认为是开发商不通情达理,过于干涉业主的装修。
  “我们被冤枉了。”来自楼盘开发商的相关负责人王经理表示,“这是完全为业主的安全着想。就算我们批准了他们的装修申请,装修后去燃气公司审批点火也不一定能通过。”据王经理所言燃气公司对开放式厨房的点火审批很严,为此,他们还专门将楼盘的一房一厅户型,共50多套单位已向燃气公司报批,统一安装了切断阀和燃气报警器,“这批单位设计时就是厨房和客厅相连,是之前就特别申请了的,而‘群岛中的鱼’要改的不是此户型,其他户型我们就没有申请了。”但由于该业主并未在论坛上留下更具体的信息和联系方式,记者目前对此无法求证。
  装修前最好先请专业人士察看
  之后,记者又向燃气公司求证。在深圳市燃气集团股份有限公司官方网站上,记者并未看到有关于“开放式厨房申请点火”的具体说明,直到拨通燃气集团客服热线后,才被告知“开放式厨房点火审批确实较严。其客服人员表示,根据国家颁布的《城镇燃气设计规范》(GB50028-2006)相关要求,使用燃气的厨房应与其他生活空间有门墙相隔,因为一旦发生燃气泄漏,达到一定浓度时,连电话铃声都可引起爆炸。
  所以,燃气公司往往首先建议业主给开放式厨房加上一道推拉门,以增加安全系数,但实在要做开放式厨房,则需要业主安装切断式的燃气报警器。
  与此同时,切断式报警器安装是比较讲究的,有的甚至需安装好几个。故客服人员又建议业主最好先预约燃气公司的改管师傅上门察看具体情况后,再决定怎样装修开放式厨房。而此项服务由燃气公司免费提供。
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