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北京房价建设成本占两成
     发表日期:2010-3-7
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     在昨天上午全国人大北京团分组审议的现场,全国人大代表、北京市人大常委会主任杜德印表示,目前北京商品房均价已达到17000元/平方米,而在北京建房成本每平方米不过3000元,占目前北京房屋均价不到两成。

“遏制部分城市房价过快上涨”成为昨天上午北京团代表们热议的话题。代表们认为,让人民生活得更幸福、更有尊严,使社会更公平,其中一个很重要的问题就是要把老百姓的住房问题解决好。全国人大代表、北京市人大常委会主任杜德印在发言时表示,“基本住房保障制度”是对每个公民公平权益的保障。

随后,杜德印代表问坐在对面的全国人大代表、北京市发改委主任张工,“北京市目前房子的均价是多少?是一万六吗?”在得知目前北京商品房均价已达到每平方米1.7万元时,杜德印代表接着说,他曾经问过市建委主任隋振江,目前,本市商品房的建设成本每平方米不过3000元,这其中包括了水泥、钢筋及工人工资等。可以看到,房价过高的问题主要是地价太高。

杜德印代表表示,政府应该建立“基本住房保障制度”。杜德印代表说,农民基本不用政府给盖房,这有赖于国家给农民住房的制度安排——宅基地的使用权。由此推导,解决城市居民的住房问题,杜德印代表建议是否可以借鉴农村宅基地制度,考虑“地”、“房”分离的做法,土地由国家和政府提供,市民出钱买房,这一建议立刻引来与会代表的一片掌声。

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