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容积率与绿化率
     发表日期:2010-9-19
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容积率与绿化率

容积率,是指一个小区的总建筑面积与用地面积的比率。对于发展商来说,容积率决定地价成本在房屋中占的比例:而对于住户来说,容积率直接涉及到居住的舒适度。

  绿化率,是指一个小区的绿化面积与用地面积的比率。绿化率较高,容积率较低,建筑密度一般也就较低,发展商可用于回收资金的面积就越少,而住户就越舒服。

  一个良好的居住小区,高层住宅容积率应不超过5,多层住宅应不超过3,绿化率应不低于30%。
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