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建筑合同当事人如何避免承担意外责任
     发表日期:2011-1-24
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    任何人都不能漠视法律,否则就可能承担自己完全没有想到的责任。为了防止这一情况的发生,建筑合同的当事人必须对自己所要完成的工作和自己所承担的角色以及对他人所要承担的义务有清晰的认识。例如,一个代理人是以他人的名义,代理他人从事某些行为。他在从事这些活动的时候必须将这一代理关系告诉有关第三人,否则,他就有可能承担本应由被代理人承担的责任。认定一个人的责任往往要根据人们所了解的你的角色,你的行为以及看起来的你的权威来确定,而不管其幕后发生了什么。冒用了他人的权威,可能导致的是你承担你未预料到的他人的责任。例如,将冠有“工程师”的名字印在承包商的宣传卡片上所导致的不仅是你违反了有关监理工程师注册的法规,更有可能的,是你将要对有关各方承担监理工程师的责任而不是他的利益。

  责任的范围和内容是非常广泛的,对于涉足了建筑行业的任何人,如果不知道其潜在的权限和责任,又没有能干的专业律师来提供法律建议,其结果只能是无穷的纷争和诉讼,甚至会导致破产这样严重的后果。等问题已经产生了,再去找律师,正如等到肿瘤已经长成再去找外科医生一样,已经无可救药了。“预防胜于治疗”对建筑行业也是适用的。在投标招标阶段,在合同签订阶段,以及在合同履行的过程中,由一个专业律师提供法律咨询是非常必要的。有时,律师的一个简单的提示可能为你免除了一大笔损失,甚至可能使你免于破产。

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