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业主享有分红权
本站编辑      发表日期:2007-2-7
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        按照今年初刚刚开始实施的《北京市物业收费管理办法(试行)》规定, 物业公司应该把小区的物业收益返还给业主,不过真正实施的还是少之又少。就在前几天, 北京尚都国际中心的物业公司就把一年来的物业收益分配给了业主们,这叫人们感到实在新鲜。

  谢先生是北京华远尚都国际中心的业主。去年2月,他在华远尚都买了一套400平米的办公用房, 按照每月每平米九块三的标准,一年要交四万元左右的物业费。就在前几天,谢先生却接到物业公司通知, 要给他减免三千多元的物业费,原因是他获得了一年业主权收益的分红。

  谢先生:即使只能分到几块钱,也是自己作为业主的一种权益。

  不光是谢先生拿到了分红,凡是在华远尚都住满一年的业主都有分红可拿。

  北京华远集团负责人 任志强:我们认为在商品房的销售过程中,在中国的法律还没有把这一部分空白补上, 但是我们用企业的方式把它补上了,就是要告诉老百姓,哪个是你的,哪个是我的。

  按照今年元月一号开始实施的《北京市物业收费管理办法(试行)》 规定, 小区公共部位和设备设施的收益都应该归业主所有。不过,目前北京只有这一家开发商的两个项目实现了业权分配, 受益的业主也是凤毛麟角。

  市民:物业公司有义务把一些帐目向业主公开,业主对业委会的收入享有知情权, 所以从维护业主利益的角度来出发,应该是谁所有谁收益。

  也真是个黑色幽默,本来这些钱就该归业主所有!这道理说起来简单,听起来谁都明白, 可业主们想拿到这份钱,比登天还难。什么时候这样的事儿不是新闻了,就说明咱们业主遭受的盘剥少一点啦!

 
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