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房屋转租合同文本
本站编辑      发表日期:2007-2-9
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    转租人_______(以下简称甲方),承租人_______(以下简称乙方),当事人间房屋一部转租达成以下协议:
第一条  转租人经得出租人的同意,就承租的落_______市_______地号(门牌_______市_______区_______路_______号)二层楼房。其楼上全部_______m2转租与承租人为居住使用而承租人依约承租。
第二条  转租期限:自_______年_______月日起,至_______年_______月_______日止计_______年。
第三条  租金:1.每月租金人民币_______元,每月_______日以前缴纳。
2.保证金人民币_______元,于转租期满交还房屋时无息返还。
第四条  使用转租物的限制:
1.本转租房屋系供住家之用。
2.未经甲方同意,乙方不得将转租房屋全部或一部分转租、出借、顶让,或以其他变相方法由他人使用转租房屋。
3.乙方于转租期满应即将转租房屋迁让交还,不得向甲方请求迁移费或任何费用。
4.转租房屋不得供非法使用,或存放危险物品影响公共安全。
5.转租房屋有改装设施的必要,乙方取得甲方的同意后得自行装设,但不得损害原有建筑,乙方于交还转租房屋时并应负责回复原状。
第五条  危险负担:乙方应以善良管理人的注意使用转租房屋,除因天灾地变等不可抗拒的情形外,因乙方的过失致转租房屋损毁,应负损害赔偿之责。转租房屋因自然的损坏有修缮必要时,由甲方负责修理。
第六条  违约责任:
1.乙方违反约定方法使用转租房屋,或拖欠租金达两期以上,经甲方催告限期缴纳仍不支付时,不待转租期限届满,甲方得终止租约。
2.乙方于终止租约或转租期满不交还房屋,自终止租约或转租期满之翌日起,乙方应支付按房租1倍计算违约金。
第七条  其它特约事项
1.转租房屋的税捐由甲方负担,乙方水电费自行负担。
2.乙方迁出时,如遗留家具杂物不搬的,视为放弃,可由甲方处理。
3.乙方如觅有保证人,应与保证人负连带保证责任。
4.本合同转租期限未满,一方拟终止租约时,须得对方的同意。
第八条  原出租人对于转租人将租赁物房屋一部转租与承租人一切承诺。
本合同一式四份,当事人及连带保证人各执一份为凭。
 
转租人(甲方):
承租人(乙方):
连带保证人:
_______年_______月_______日
 
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