房产物业律师网--唐山人首次集体进京买房 2天购17套高档房
网站首页    热点新闻   网站产品   维权方略   物业公司园地   律师论法   仲裁诉讼   案例集锦   法律法规   文书范本   物业培训   业主与业主大会   物业常识   物业精品案例   二手房买卖   商品房买卖   拆迁纠纷   物业法律解读   房产法律解读   建筑工程   合同纠纷   聘请律师服务   本站论坛

北京中勉律师事务所--北京首家房产物业专业律师事务所,电话:01051296080。

北京房产物业专家、中勉律师事务所主任杨晓刚律师为您提供免费法律咨询,咨询热线:13611039928 。

由杨晓刚律师团队亲力打造的《北京市物业管理动态》2014年7月期精彩出炉,欢迎致电咨询、订购!咨询电话:01051296080,51296081

 您的位置: -> 热点新闻 -> 各地新闻返回上一页       关 闭   
唐山人首次集体进京买房 2天购17套高档房
本站编辑      发表日期:2007-4-30
文章字体大小选择:【

 

      唐山人首次集体进京买房

  53人两天订购17套高档房产 是继温州、山西后第三个异地购房团

  新闻导读:

  4月21日,唐山首个购房团一行53人进京购房。

  两天内,这个购房团共购买住宅产品17套,成交金额达3800万元。

  这是继温州炒房团和山西购房团之后,第三个异地城市购房团进京集体购房。

  昨日,购房团负责人称,此次所购房产单价为每平方米两万元,每处房产单价不低于150万元。同时他表示将再次组团进京,且此举将成为趋势。

  1.唐山53人购房团进京购房

  4月21日上午11时许,位于北京朝阳区的珠江帝景公寓销售中心迎来数十名特殊客人。

  他们操着唐山口音,人数众多。尽管他们时间匆忙,只在销售中心的展厅中参观了一个多小时,但还是给该中心的副总经理李伟留下深刻印象。

  “唐山人消费能力很强……”尽管这些人没有购买珠江帝景的房产,但李伟还是赞叹,“他们从别处买了不少房产。”

  这就是唐山首个购房团。

  53人两天购17套高档房

  当天,接待这群唐山看房客人的不仅是珠江帝景公寓。北京的月亮河城堡公寓和US联邦公寓的销售中心同样如此。但结果有所不同。

  据此次唐山购房团组委会负责人、北京联达四方房地产经纪公司总经理杨少峰介绍,53人分成27组在4月21日、22日两日内主要参观了这三个位于北京东部的精装修高档楼盘。

  因为对开发商的条件非常满意,他们在月亮河城堡公寓现场订购了7套,还有6套将同4套US联邦公寓的房产一起在5月2日办理购买手续。两天内,成交总量为17套,成交金额达到3800万元。

  如按实际分组,购房比例其实会更高。杨少峰说,这53人之所以分为27组,是因为有的家庭来了不止一人。按此比例,每组分摊到的房产达到0.63套。

  “他们表现了很强的消费能力。”杨少峰介绍说,这些楼盘的销售价格在16000元/平方米至23000元/平方米,而每处房产的单价都不低于150万元。

  购房者买房多是自用

  “很高的成交比例。”杨少峰表示,这其中除了组委会的精心安排、购销双方的默契外,最主要还是购房者强大的购买力,“对开发商来说,他们是高质量的客源。”

  “基本上是一家一套,或者自己一套,孩子一套。”对于购房比例,月亮河城堡公寓企划部王雅楠如此介绍。

  杨少峰提供的数据更具权威——27组购房者中,有几名是在唐山从事房地产开发的,他们在此购买房产,既可投资也可以作为个人消费,可谓进可攻退可守。

  在其余客户中,最多的是为子女购房,作为教育投资。他们看重的是北京市高考的高录取率和同比偏低的录取分数。其他的则是商业需要。不少唐山的商界人士生意做大后,往往选择到北京设办事处,并逐渐从租用房产发展到买房置业。这既是节省成本的商业要求,也是提升生活质量的需要。

  他们更关注休闲与居住功能

  “他们跟温州炒房团不一样。”珠江帝景副总经理李伟表示,这些客户询问的都是关于户型、周边环境、配套设施以及开发商声誉等问题,而且很注重房产本身的品质以及物业公司的管理能力。

  “温州投资型的购房团大多看重房子的升值潜力,看能不能赚钱。”月亮河城堡公寓企划部王雅楠说,温州炒房团往往一买就是十几套。而唐山购房团不同,他们选择高档小区以居住、休闲为主,更注重住起来是否舒适。

  另外,这些高档公寓均价每平方米都接近20000元,定位的消费人群是拥有非常好的经济收入、注重生活品质的高端人士,不适用来炒房。

  据杨少峰介绍,此次唐山购房团所认可的区域集中在北京城市中心区域、中关村区域及京东交通便捷的区域,产品类型主要为精装修高档住宅。

【已访问】3111次    

欢迎发表对此文的评论!
请发表您的评论:
您的名字: 必填
您的邮箱:
评论意见:
还可以输入
需要网上咨询问题的朋友请到论坛提问
如果您有长篇大论,请点击这里向我们投稿。
   买房标签 相关文章:
咨询律师:杨晓刚 Mobile:13611039928 Tel:88588787 Email:lawyer1028@126.com
Copyright www.fcwylaw.com 京ICP备06056206号